Licencias y permisos en Florida: tres niveles, y el orden importa

Un negocio nuevo en Florida enfrenta hasta tres capas de habilitación, y son secuenciales más veces que paralelas. La capa estatal: el registro de la sociedad ante la División de Corporaciones, el EIN ante el IRS, el certificado de impuesto a las ventas ante el Department of Revenue donde corresponda, y la licencia profesional o del rubro si la actividad está regulada — contratistas, inmobiliaria, cosmetología, gastronomía, cuidado infantil, profesiones de la salud y muchas más tienen cada una su junta. La capa del condado: el business tax receipt, y para todo lo que involucre alimentos, agua o salud pública, el departamento de salud del condado. La capa de la ciudad: el business tax receipt municipal, la aprobación de zonificación que confirme que el uso está permitido en esa dirección, y el certificado de uso u ocupación del local. Si el espacio necesita obra, vienen los permisos de construcción con sus inspecciones. El orden que ahorra tiempo: confirmar la zonificación para la dirección concreta antes de firmar el alquiler —un uso que no está permitido ahí no se arregla con papeles—, después la sociedad y el EIN, después la licencia estatal, después el condado y por último la ciudad, porque los receipts locales suelen pedir el número de registro estatal. Dos trampas recurrentes. Un negocio desde la casa igual tiene que revisar las reglas municipales y, en un barrio con reglamento, las de la asociación. Y varias licencias exigen la dirección física, o sea que no se pueden completar antes de firmar el alquiler: la secuencia se planifica. Esta nota es información general, no asesoría legal, contable ni financiera. Las reglas cambian y cada caso es distinto: consulte el suyo con un profesional matriculado. Alberto Zaltzberg — Adonait · adonait.com