Foreign National Loans: cómo financiar siendo extranjero

Una de las preguntas que más recibo de inversores del exterior es: "¿puedo financiar sin tener crédito en Estados Unidos?". La respuesta es sí, a través del Foreign National Loan. Este préstamo no mira tu credit score americano (no lo tenés), sino tu capital, tus ingresos demostrables en tu país y el enganche. Los puntos clave: - Enganche típico del 25% al 40% del precio. - Carta de referencia bancaria internacional y estados de cuenta. - Reservas de 6 a 12 meses de pagos. - Se puede cerrar a través de una LLC de Florida y por poder, sin viajar. Las tasas son algo más altas que una hipoteca convencional y el enganche mayor, pero abre la puerta a apalancarte en lugar de poner todo el capital en efectivo. Para muchos inversores, financiar y mantener liquidez rinde más que pagar cash.