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Leyes & Impuestos2026-07-16

Seguros: la baja de Citizens ya rige desde el 1 de julio y la aseguradora estatal se achica al mínimo en años

La rebaja de tarifas de Citizens (8,8% promedio en multiperil) entró en vigencia el 1 de julio para pólizas nuevas y se aplica en cada renovación. En paralelo, la aseguradora estatal se achicó a 336.000 pólizas, un 76% menos que su pico.

El giro del mercado de seguros de Florida ya no es promesa: es vigencia. Los reguladores aprobaron para Citizens una baja promedio de alrededor de 8,8% en las pólizas multiperil y 5,5% en las wind-only, que rige desde el 1 de julio de 2026 para las pólizas nuevas y se aplica a las existentes a medida que renuevan. Ojo con esto último: muchos verán la rebaja recién en la fecha de renovación de su póliza, no todos el mismo día. El dato más elocuente es el tamaño de Citizens. Su cartera cayó a 336.000 pólizas, un 76% menos que el pico de 1,41 millones de octubre de 2023. La aseguradora "de último recurso" volvió a serlo: a medida que el mercado privado se estabilizó y entraron al menos 17 aseguradoras nuevas, los propietarios pudieron salir de Citizens hacia opciones privadas. Qué significa para vos: - Si tenés Citizens: no des por hecho el descuento hoy; llega en tu renovación. Y comparar con el privado, que ahora tiene más capacidad, puede darte una prima aún mejor. - Si comprás: el seguro dejó de ser el "deal killer" que era hace dos años. Igual pedí una cotización firme antes de cerrar; la prima sigue variando mucho según año de construcción, techo y cumplimiento de milestone/SIRS. - La depuración de Citizens es la mejor señal de salud del mercado: menos gente dependiendo del Estado significa que el sector privado volvió a competir por asegurar tu casa. Fuente: Citizens Property Insurance Corporation, comunicados de cambios de tarifas 2026; Live Insurance News, "South Florida Homeowners Are Getting Rate Cuts of Up to 14 Percent on Citizens Insurance" (2026).

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Alberto Zaltzberg

Perspectivas Inmobiliarias • Adonait Business LLC

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