Se da vuelta el inventario: los listados activos en Florida caen ~14% interanual

Un giro que conviene registrar. Según Florida Trend (6/7/2026), la cantidad de listados activos en Florida cayó cerca del 14% interanual hacia fines de junio de 2026, revirtiendo la acumulación de oferta que había definido al mercado durante los dos años previos. Al mismo tiempo, el estado sigue pesando muchísimo en la foto nacional: concentra aproximadamente 1 de cada 7 avisos de venta de todo Estados Unidos, unas 1,8 veces su participación en el stock total de viviendas del país. ¿Cómo se explican las dos cosas juntas? Florida se había llenado de oferta (por eso todavía pesa tanto a nivel nacional), pero en los últimos meses muchos vendedores que no estaban obligados a vender retiraron sus casas o directamente no las listaron, con tasas hipotecarias que los "atan" a su crédito actual. Menos casas nuevas entrando = inventario que empieza a achicarse. Qué significa para vos: - El péndulo de "mercado de compradores extremo" empieza a moderarse. Si venías esperando que la oferta siguiera creciendo para tener más poder de negociación, ojo: la ventana puede estar cambiando. - Sigue habiendo margen para negociar (sobre todo en condos y en propiedades que llevan tiempo publicadas), pero la casa buena, bien preciada, se mueve más rápido que hace seis meses. - Para el que vende: menos competencia de otros listados es una buena noticia, pero el precio realista sigue siendo el que manda. El mercado premia al que entra con el número correcto. Fuente: Florida Trend, "Real Estate" (6/7/2026), sobre datos de inventario estatal a junio de 2026.