Fraude de escrituras en Florida: por qué le dicen 'la capital del title fraud'

Un tema incómodo pero necesario. Florida Trend (6/7/2026) reportó que el mercado inmobiliario de la Florida enfrenta un problema creciente de fraude de escrituras y de propiedad, amplificado por la inteligencia artificial y por la gran cantidad de personas vulnerables en el estado, como adultos mayores. Al Sur de la Florida algunos ya lo llaman "la capital mundial del fraude de títulos". Los números respaldan la preocupación: según cifras de 2025, el Internet Crime Complaint Center del FBI recibió más de 12.000 denuncias vinculadas a real estate, con pérdidas que superan los US$275 millones. El esquema típico: alguien falsifica una escritura para "transferirse" una propiedad (muchas veces terrenos vacíos o casas de dueños ausentes) y luego intenta venderla o hipotecarla. Qué significa para vos: - Si tenés propiedad en Florida y no vivís acá (muy común entre nuestros inversores), sos un blanco preferido. Preguntá en tu condado por la alerta gratuita de fraude ("property fraud alert"): te avisa por email si se registra un documento a nombre de tu propiedad. - Contratá siempre title insurance en la compra y usá una title company o abogado de real estate para el cierre. Nunca cierres "por afuera". - Desconfiá de correos urgentes que cambian instrucciones de wire a último momento: el fraude de wire en cierres es la otra pata del mismo problema. Confirmá siempre por teléfono a un número conocido. Fuente: Florida Trend, "Real Estate" (6/7/2026); datos del FBI Internet Crime Complaint Center (2025).