Impuesto inmobiliario: la enmienda que va a las urnas el 3 de noviembre

Esto es grande y todo comprador de Florida debería tenerlo en el radar. La Legislatura aprobó la resolución HJR 1F ("Save Our Homes from Excessive Property Taxes") —pasó la Cámara 75 a 26 y el Senado 30 a 9— y con eso la enmienda queda en la boleta estatal del 3 de noviembre de 2026. Para ratificarse necesita el 60% de los votos. Si se aprueba, la exención de vivienda principal (homestead) subiría de US$50.000 a US$150.000 en 2027 y a US$250.000 en 2028, lo que borraría el impuesto inmobiliario no escolar para cerca del 60% de los propietarios con homestead. Importante: no toca los impuestos escolares. El propio DeSantis dijo que va a votar a favor, aunque aclaró que "lo que hizo la Legislatura no fue mi propuesta". Un análisis legislativo estima el impacto en las arcas locales en US$4.950 millones en el año fiscal 2027-2028, creciendo hasta casi US$11.860 millones hacia 2031-2032. Qué significa para vos: - Se aplica solo a la vivienda principal (homestead), no a inversiones ni a segundas casas. Si comprás para vivir, sos el beneficiario directo. - Todavía no es ley: es una enmienda que se vota en noviembre. Planificá sobre lo que existe hoy, pero seguí de cerca el resultado. - Esperá una campaña cara y peleada: municipios, educación y bomberos advierten por recortes de servicios. El voto va a estar reñido. Fuente: CBS Miami, Florida Senate (comunicado del 2/6/2026) y Executive Office of the Governor de Florida, junio de 2026.