Guía FIRPTA: Lo que tenés que saber si invertís desde afuera

La ley FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) es uno de los temas que más dudas genera en nuestros inversores internacionales. Básicamente, requiere que el comprador retenga el 15% del precio de venta cuando el vendedor es una "persona extranjera". Sin embargo, hay estrategias legales para reducir o incluso eliminar esta retención si se planifica correctamente. En Adonait Business LLC, trabajamos con contadores especializados para tramitar el "Withholding Certificate" antes del cierre. Puntos clave: 1. Aplica a individuos y corporaciones extranjeras. 2. Existen excepciones basadas en el precio de venta y el uso de la propiedad por parte del comprador. 3. El reembolso del exceso retenido puede tardar meses si no se gestiona proactivamente. No dejes que el 15% de tu capital quede atrapado en el IRS. Consultanos antes de firmar cualquier contrato de venta.